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Bifamiliare in vendita

Pavia, Via Fasolo - Campo Coni

€ 270.000

8 locali

254 Mq

2 bagni

Bifamiliare in vendita

Pavia, Via Fasolo - Campo Coni

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Rif.: 61034837

Descrizione annuncio

VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI E NEGOZIO – IDEALE PER DUE FAMIGLIE

In Via Fasolo, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente sui quattro lati, perfetta per chi desidera ampi spazi e privacy. L'immobile è suddiviso in due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari o per un'ottima soluzione abitativa con investimento.

Distribuzione degli spazi:

Appartamento 1 (1° piano – 76,5 mq)
Composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, bagno, balcone e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Appartamento 2 (2° piano – 76,5 mq)
Comprende ingresso-corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi.

Negozio di 70 mq con due vetrine, ideale per attività commerciali o come investimento a reddito.

Box auto di 35 mq, spazioso e comodo per parcheggio o deposito.

Uno degli appartamenti è stato ristrutturato negli anni '80. Attestato di Prestazione Energetica in fase di valutazione.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente con più unità abitative e uno spazio commerciale!

Per informazioni e visite, contattaci!

(Incarico in collaborazione con Studio Immobiliare Robbiati)

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Caratteristiche

Rif.:

61034837

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

437.16 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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