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Trilocale in vendita

Pavia, Via lardirago - Campo Coni

€ 200.000

3 locali

105 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Pavia, Via lardirago - Campo Coni

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Rif.: 61125952

Descrizione annuncio

Trilocale con box e cantina in zona Campo Coni – Pavia

In una palazzina degli anni ’70 servita da ascensore, proponiamo un ampio e luminoso trilocale posto al secondo piano, completo di cantina e autorimessa.

L’ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su una zona giorno accogliente, composta da una cucina abitabile con accesso al grande balcone che si estende fino al grazioso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità.

La zona notte, ben disimpegnata, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio.

Le finiture interne comprendono pavimenti in marmo nel soggiorno, porcellana in cucina e bagno, e parquet nelle camere. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre la presenza del climatizzatore assicura comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà una cantina e un box singolo al piano terra.

Immobile libero per estate 2026.

L’immobile è situato nella tranquilla e servita zona Campo Coni, nel settore nord-est di Pavia, a pochi passi dall’omonimo centro sportivo e immerso nel verde. Il quartiere dispone di negozi di prima necessità, scuole e mezzi pubblici (linee 4, 6, 7 e 10), rendendolo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, comodo e ben collegato.

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Pizzeria Ristorante Grotta dello Smeraldo

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Caratteristiche

Rif.:

61125952

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano medio)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

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Prezzo

€ 200.000

Rata mutuo

€ 919 / mese

Spese annue

€ 3.000

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

245.72 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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