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5 locali in vendita

Pavia, Via Ceva - Campo Coni

€ 270.000

5 locali

140 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Pavia, Via Ceva - Campo Coni

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Rif.: 60906074

Descrizione annuncio

Via Ceva – Ampio appartamento di cinque locali con terrazzo, cantina e autorimessa

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, completo di cantina e autorimessa di generose dimensioni.

L’ingresso avviene tramite portoncino blindato che conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, arricchito da una zona pranzo e da un comodo balcone affacciato sull’ingresso pedonale. Un piccolo disimpegno conduce alla cucina abitabile, adatta per quattro persone, caratterizzata da un grande terrazzo che si estende fino al soggiorno, offrendo uno spazio esterno vivibile.
Sempre nella zona giorno è presente un primo bagno di servizio con doccia e attacco per la lavatrice, raggiungibile tramite il primo disimpegno.

La zona notte, ben separata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, due camerette e un secondo bagno finestrato con vasca, anch’esso servito da balcone.

L’immobile si distingue per le finiture di pregio: infissi interni realizzati su misura, pavimenti in parquet in quasi tutti gli ambienti, serramenti esterni in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione e porta blindata.
Tra i punti di forza spiccano il riscaldamento autonomo, presente solo in pochi contesti simili della zona, e la presenza dell’ascensore che collega tutti i piani, compreso il livello dei box.

L’appartamento, edificato nei primi anni ’80, si presenta in ottimo stato manutentivo e non necessita di interventi, risultando abitabile da subito.

La superficie interna è di circa 120 mq, a cui si aggiungono un’autorimessa di circa 20 mq e una cantina di 7 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 140 mq.

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Caratteristiche

Rif.:

60906074

Piano:

2 di 3 con ascensore (Piano medio)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 270.000

Rata mutuo

€ 1.198 / mese

Spese annue

€ 1.900

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Altre caratteristiche

Autonomo Balcone

Terrazzo

Autonomo Videocitofono

Ascensore

Box

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali cameretta Locali soggiorno

Locali sala da pranzo

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

328.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1982

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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